李少民副董事长在随后的讲话中说道，感谢吴董的信任，能成为泉舜的一员，自己感到十分高兴。他表示，之所以加盟泉舜，一是被吴董事长的真诚所感动；二是感慨于泉舜十年发展的历程；三也是为泉舜优秀的企业文化所吸引。 接下来，李董以其十几年的房地产从业经验，发表了自己对于中国房地产行业的看法。他说，泉舜以房地产为主业的发展战略是非常正确的。首先，在二十年内，房地产仍然是中国的黄金产业，房地产市场有着巨大的发展空间。其中，一是中国城市化需求：西方国家城市化率达到了百分之七十以上，中国目前只有百分之三十到百分之四十；二是改善性需求：随着人们生活水平的提高，有条件的消费群体有着强烈的住房改善欲望；三是人口转移需求：3亿农民进城，将会创造巨大的房屋需求。 其次，房地产行业很少会出现三角债务方面的问题。 第三，房地产行业流动性比较强，获利能力较好。 李董指出，泉舜在董事长吴泉水的带领下，经过十年的努力，在厦门和洛阳房地产行业区域内树立了良好的品牌形象，这体现出了吴董事长超前的思想、前瞻的眼界和非凡的魄力。下一步泉舜要想在全国房地产市场中做强做大，主要要从五个方面入手： 一、起点要高。首先是设计起点要高，主要体现在战略合作伙伴的选择上，要多和国际著名的公司合作。他举例说，洛阳泉舜的财富中心，就准备和世界顶尖设计公司LLA公司合作，而酒店管理方面，则准备和著名的豪生集团合作等。 二、规模要大。规模大，一方面可以摊薄成本，另一方面可以增强抗风险能力。自身实力有限时，可以考虑银行支持和引进合作伙伴。 三、机制要新。相对国企，民营企业机制灵活，这是民企的强大优势。虽然目前有国进民退的现象，但民企一定会成为中国企业的脊梁，因此民企的未来不可限量，大家要有充足的信心。 四、措施要实。决策、管理要科学，要切合实际，所有举措要能坚决落实到位。 五、走资本化运作道路，寻求上市。企业发展到一定阶段，必须要走这条路。只有上市，使资产产生爆炸性增长，企业才可以快速发展壮大，企业运作管理才能更加科学规范。吴董事长早已为泉舜定好了这一方向，我们需要做的就是义无反顾地往这个方向努力。 李董最后表示，有幸能和泉舜同仁同乘一条船，就将义不容辞地与大家同舟共济，在吴董的带领下，相互学习，相互支持，齐心协力，把泉舜这艘船驶向令人期待的、光明的彼岸。 会议最后，吴董再次对李少民先生的加盟表示热烈欢迎，并对李副董事长所发表的热情洋溢的讲话表示赞赏和感谢。吴董指出，李董是恢复高考后第一批本科毕业的高材生，同时有二十七年的企业管理经验，李董的加盟，将为泉舜带来更好的理念和思路，大家一定要积极支持李董的工作。相信有李董和大家一起的拼搏努力，泉舜的事业必将迈上新的台阶。 附：泉舜集团副董事长李少民简历 李少民，恢复高考后第一批本科毕业生，1995年获厦门大学硕士学位，1998年清华大学MBA课程班毕业，高级工程师。拥有二十七年的企业管理经验，十几年的大型房地产公司高管管理经验，具备丰富的专业知识和实战经验。曾任厦门海沧投资总公司董事长、党委书记，厦门海沧港口建设副总指挥，台塑南亚厦门公司（王永庆与海投的合资厂）副董事长，厦门众达钢铁公司（新加坡大众、马来西亚南达与海投的合资厂）董事等。 同时担任海沧区委委员、人大代表，厦门市企联副会长、厦门市社会发展研究会副会长。1991年获评湖南省优秀生产经营厂长；2004年荣获厦门经济十大影响人物和厦门市劳动模范；2005年获评中国房地产百强企业家；2008年获评福建省优秀企业家。 |
